マイホームって持ってるほうがお得？
マイホームを持っている場合と賃貸住宅に住む場合とでは一体どちらがお得なのでしょう...
住宅ローンの審査を考えるトップページ
序論
家を手に入れるということ
[家を手に入れる]ということは人生において最も大きな買い物のひとつです。数千万円...
マンション？一戸建て？新築？中古？
マンション？一戸建て？ マンションは以前は一戸建てを買うまでの繋ぎとして考えられ...
通勤時間とマイホーム価格の兼ね合い
通勤時間とマイホーム価格の兼ね合い 通勤時間はマイホーム購入において誰もが気にか...
住宅ローンに関して
マイホーム購入の前に経済状況を整理
マイホームを購入するには先立つものがなければどうしようもありません。貯蓄も年収も...
購入可能金額を把握する
マイホーム購入可能金額を把握する 年収と月々の返済額等を把握できたら、『それでは...
住宅ローンを組む
住宅ローンを組む 住宅ローンを組む際の基本としてはやはり住宅金融公庫の廃止に伴い...
価格と物件のバランスは大事です
ありますし、『うわっ、これ高いなぁ～、なんでかな？』という物件もあります。物件の...
住宅ローンのあれこれ
住宅ローンのあれこれ マイホームを購入する場合は、ほとんどのご家庭で住宅ローンを...
マイホームの購入
マイホームを購入しようと考えている場合は、半年くらいの時間は欲しいところです。あ...
住宅ローンと金利
住宅ローンと金利 金利は１％違うだけでも数百万円単位の違いがでてきますので、金利...
頭金と他に必要なお金
頭金の必要額 マイホーム購入において、住宅ローンでいくら借りられるかもとても重要...
フラット35と団体信用生命保険
フラット３５ フラット３５は住宅ローンを語る上で欠かせない存在といえます。フラッ...
繰上げ返済をしよう
よく話題になる繰上げ返済 テレビなどでも『３０年の住宅ローンを１５年で完済』見た...
財形住宅融資と民間ローン
財形住宅融資を考える 財形住宅融資は財形貯蓄をしている人が借りられる住宅ローンで...
変動？固定？元利均等？元金均等？
固定金利にするか変動金利にするか 固定金利のメリットとしては借りたときの金利が続...
収入合算と共同名義
収入合算でローンを組める金額が上がる 夫の収入だけでは借り入れ可能な金額が購入予...
親からの借り入れ、親子リレー返済
住宅資金を親にだしてもらうケース 頭金が２割どうしても用意できないということもあ...
借りられるということよりも
借りられるということよりも返せるかどうかが大事 自分のお目当ての物件しだいではか...
返済期間とボーナス
返済期間をどうするか 住宅ローンは返済期間を長くするほど利息を多く払う事になって...
情報収集編
広告のイロハ
よく広告を見てみると『すごーい！この家住んでみたい』と思わせる広告にである事も多...
モデルハウスの見学の仕方
かります。収納スペースの使いやすさなどについてもそうですし、部屋全体のイメージな...
広告を正しく見る
普段はメモ用紙くらいにしかならない不動産関係の織り込みチラシもマイホームを購入し...
モデルルームを見る
モデルルームを見る 新築モデルルームは綺麗でおしゃれな家具で彩られていて見ている...
水廻りと換気
水廻りのチェック マンションによっては水道管がさびたりして赤い水がでてくることも...
物件のチェック
キッチンのいろいろ キッチンセットにも様々な種類がありますが、よく見かけるのが既...
物件を見てみよう
物件を見てみよう 図面では収納も十分に見えて、間取りも理想的、、に見えていても実...
マンションの場合
マンション選びのコツ
マンション選びのコツ マンションを選ぶに当たってはいくつかのポイントがあります。...
マンションの住居空間
マンション広告の面積表示と住居空間の違い マンション広告では『○○㎡のゆったり設...
マンションの設備
マンションの設備 マンションには様々な設備がついてくるものも見かけます。オプショ...
マンション購入の失敗例
マンション購入の失敗例 マンション購入の際に失敗することが多い傾向として、管理費...
管理規約は結構大事
管理規約読んでますか？ 管理規約は入居の際に渡されるものですし、隅々まで目を通し...
ライフスタイルとマンション
ライフスタイルの変化とマンションの選び方 マンションを購入した当時は子どもも小さ...
リフォームの許容範囲
仕上げ材の質 マンションのモデルルームなどに行って色々チェックすることも多いと思...
マンションの環境
そのマンションはどんなマンション？
そのマンションはどんなマンション？ マンションの購入を考えている場合などは、その...
マンション、どの部屋がいいの？
マンションの部屋全体で条件のいい部屋は？ マンションに限らず、ハイツやアパートな...
マンションは管理
マンションは管理がとっても大事 マンションはきちんと管理されていてナンボなんで、...
マンションの音の問題
マンションの音の問題 騒音問題はマンションでは結構多いとされますが、マンションに...
一戸建ての場合
一戸建ての種類
一戸建ての種類 一戸建てにもいくつか種類がありますが、その1つに建て売り住宅があ...
役割分担のいろいろ
住宅メーカーは役割分担されている 住宅メーカーを選ぶ場合いろいろなメーカーを比較...
建築家,設計事務所
建築家のいろいろ 注文住宅を建てる時に建築家を探すときのポイントとして、建築家に...
注文住宅の場合
自分のイメージを伝える 注文住宅の場合も施工業者にまかせきりでは自分の希望通りの...
中古物件の場合
中古物件をチェック
中古物件をチェックする 中古物件をチェックしていく際には、間取りや価格なども重要...
中古物件の広告と仲介業者
中古物件の広告 中古の物件の広告を見るときは、広告などを比較してその地域のマンシ...
競売、オープンルーム
競売物件ってどうなの？ 中古物件といえば、競売物件も当然中古物件に入ります。この...
住環境は大きい
都市圏か郊外か
都市圏にするか郊外にするかの選択 都市圏の住宅にも郊外の住宅にもそれぞれ長所と短...
住宅環境のチェック
住宅環境を広い意味でチェックする 物件についてだけでなく住宅環境を知るためにも。...
輸入住宅
輸入住宅について
輸入住宅について 注文住宅の場合、輸入住宅にするという選択肢もあります。輸入住宅...
輸入住宅の各種性能
耐震性や気密性 輸入住宅が耐震性や耐久性にすぐれているのは、2×4工法によるとこ...
その他もろもろ
欠陥住宅を避ける
施工業者をチェックする 物件を紹介してくれるのは営業マンですが、実際に建設を行う...
引越しの際にすること
引越しの際はまず住民票の移動、郵便の転送届け、電話の移転、印鑑登録の変更などをす...
見た目と実際の差
坪単価について 車でドライブしていると、よく『坪単価２５万円！』とか載っている看...
法律と住宅
道路に面していない土地には家を建てられない 日当たりや利便性、環境などがよくて格...
不動産業者とアフターサービス
物件の前に不動産業者も大事です 物件の価格や条件も大事ですが、それを扱う不動産業...
